エルニカは、取引後も全力でサポート！
契約後の小さなお悩みも、遠慮なくご相談ください
営業時間：9:00～19:00
定休日：なし（年中無休）
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調布を拠点に不動産売買・賃貸・管理・相続など幅広いご相談に対応。東京全域・全国対応。
総合不動産
東京都知事免許（1）第112302号
取扱業務：売買／賃貸／仲介／管理
ライフコンサルティング
取扱分野：事業承継／相続／保険／資産運用
お知らせ
Infomation
代表者のご紹介
生まれも育ちも東京都調布市です。
調布の地域事情や不動産市場の動きについては日常的に触れてきました。
これまで東京都内では都心から多摩地区まで幅広い不動産売買・賃貸・管理に携わり、多くの不動産相談をお受けしてきました。
よって、当社は調布を拠点としながらも、特定エリアに限定することなく、東京全域・全国からの不動産相談に対応しています。
代表取締役社長／荒井 優光
| 主な保有資格 |
|---|
| ・宅地建物取引士（東京）第268579号 |
| ・賃貸不動産経営管理士（１）100807 |
| ・FP技能士2級 |
| ・相続財産再鑑定士（第190185号） |
| ・住宅ローンアドバイザー |
| ・プライバシー保護実務者 |
| ・個人情報保護士（公共・インフラ委員会所属） |
趣味（パーソナル）など
- ジムで筋トレ
- キックボクシング（プレイヤー側）
- カラオケ、作詞作曲（元ボーカリストです）
- 吉本新喜劇を見ること（元お笑い芸人です）
- チャートを見ること（歴15年以上）
- スーパー銭湯、温泉、サウナ
- 資格の勉強
LNIKAの6つの強み
はじめての方から選ばれる安心の理由
１、個人情報保護の徹底！
当社では、個人情報保護士会に所属する代表が責任者となり、お客さまの個人情報を徹底管理しております。
不動産取引では、住所・連絡先・年収・家族構成など、極めて重要な個人情報をお預かりします。
個人情報保護法は、会社の規模に関わらず本来重視されるべき“最優先事項”です。
具体的な取り組みは、下記のQ＆A（４）をご覧ください。
２、本物の不動産のプロが対応！
当社が考える「プロ」とは、単に成績が良いこと、不動産歴が長いこと、難しい資格を持っていることだけを指すものではありません。
私たちが大切にしているのは、次の四つです。
- お客様の想いをくみ取り、言葉になる前の期待まで先回りできること
- 立場を理解し、納得できる結果へと導くこと
- 気持ちに寄り添い、安心を提供し続けること
- 契約前も契約後も変わらぬ姿勢で向き合うこと
この考え方は、エルニカの企業理念でもあり、スタッフの評価基準でもあります。
3、利益主義の排除！
不動産業界では、利益を優先した判断が行われる場面もあります。
売上や成績が大切であることも理解しています。
しかし、利益や成績を最優先にするあまり、お客さまの人生に関わる判断がゆがめられてしまうことは、決してあってはならないと考えています。
LNIKAは、利益主義に振り回されない経営を貫きます。
それこそが、結果としてお客さまの本当の満足につながると確信しています。
判断の基準は、常に「お客さまにとって何が最善か」です。
具体的な取り組みは、下記のQ＆A（２）をご覧ください。
４、SNS戦略の強化！
当社は小規模な会社だからこそ、情報の出し方や伝え方に責任を持ちます。
SNSや動画を活用し、考え方や取り組みを積極的に発信していきます。
広告に頼るのではなく、実際の姿勢や判断基準をできる限りオープンに伝えること。
それが、初めての方にも安心していただくための一つの方法だと考えています。
現在進行中のプロジェクトにあわせ、SNSや動画による発信も順次開始いたします。
５、差別化の徹底！
不動産業界には、長く続いてきた慣習や考え方があります。
それらをすべて否定するわけではありませんが、お客さまにとって本当に必要かどうか、常に立ち止まって考えています。
付き合いや上下関係よりも、目の前のお客さまを優先する。
そのシンプルな判断を、何より大切にしています。
業界の慣習に縛られない分、無駄を省き、その分をサービスや対応の質に還元する。
それこそが、私たちが目指す新しい不動産会社のかたちです。
６、積み重ねてきた専門性！
代表は、賃貸・売買の仲介に加え、不動産管理、土地の仕入れ、リースバック、不動産投資まで、幅広い実務経験を重ねてきました。
また、大手から中小まで多数の不動産会社での勤務経験を通じ、それぞれの長所と短所を現場で学んできました。
その経験を基に、一つの考えに偏ることなく状況を判断し、お客さまに最適な選択肢をワンストップでご提案します。
大手の仕組み、中堅の行動力、小規模ならではの柔軟さ。
それぞれの良い部分だけを活かした、当社独自のスタイルで対応しています。
よくあるご質問（Q＆A）
不動産売買や賃貸・当社について、
よくあるご質問をまとめました。
🅰️大きな違いを一つ書きます。
これまで私は、組織という中で、お客さまにとって最善とは言えない判断を選ばざる得ない場面も経験してきました。
しかし、現在は組織に縛られることなく、お客さまにとって本当に必要だと思う事を、正直にお伝えできる環境です。
売上ノルマに追われることもなく、お付き合いを重視することもなく、
一人ひとりのお客さまに十分な時間を使い、会社都合ではない物件を自由にご提案できます。
つまり、この「自由度」が、小規模だからこそのお客さまにとっての大きなメリットだと考えています。
🅰️はい、本当です。
具体的にご説明をすると、当社では独自の広告手法によって固定費を最小限に抑えています。
そして、ホームページの制作などをはじめ、可能なことは自社で行う等の経営スタンスです。
また、無借金経営が基本なので、資金的なプレッシャーから無理な営業を行う必要がありません。
さらに、売上主義になりやすい歩合給制度ではありません。
こうした経営姿勢により、当社は利益を最優先する経営ではなく、
常にお客さまにとって本当に必要な提案ができる環境を整えています。
🅰️結論から申し上げると、どちらも専門です。
これまで、賃貸・売買の両方の分野にて、継続して成果を上げてきました。
そのため、それぞれの特性を理解したうえで対応できることが強みです。
幅広いご相談に柔軟に対応しながら、将来的にはより専門性の高い組織化を目指していきます。
🅰️具体的にお話します。
関連法令の遵守は当然として、第三者と情報を共有する場合には、
必要な内容に限定したうえで秘密保持契約（NDA契約）を締結し、当社の同等水準での個人情報保護の協力をお願いしております。
また、社内においても業務に不要な個人情報のやり取りは行わず、情報の管理範囲を明確にしております。
社員同士だからといって、無意味なやり取りは行いません。
当たり前のことは当然に徹底したうえで、推奨されている取り組みについても可能な限り実践しております。
🅰️当社が考えるライフコンサルティングとは、
不動産に関わる判断を行うための「考え方の整理」をお手伝いするものです。
現時点では、あくまで不動産に伴う無償の相談サービスの一つにすぎません。
よって、FPとして保険や金融商品を販売、勧誘することも当然にありません。
不動産とライフコンサルは、当社にとっては切り離された別問題ではなく「同じ一つの業務」と考えているからです。
売買もしくは賃貸にせよ、生活を左右する選択ですからね。
🅰️はい、まったく問題ございません。
むしろ、他社で相談されている場合や、まだ検討段階のうちにこそ、第三者的な視点やプロの意見がお役に立つと考えています。
相談をしたから、時間を使わせたから、契約をしなければならない・・なんてことは当然にありません。
当社では、契約を前提としたご相談ではなく、「考えるための相談」も大切にしていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
🅰️まったくございません。
この業界では、お客さまを追いかけて連絡を続ける手法を「追客」と呼びます。
追客を必須業務として求められるケースは少なくありません。
しかし、それを頑張るのであれば、会社員に戻るのと何も変わりません。
追客をしなくても信頼していただける関係を築き、「必要なときに思い出していただける会社」であることを目指しています。
🅰️対応エリアは日本全国です。
ただし、内容により対応できないエリアもございますので、予めご了承ください。
なお現時点では、海外不動産には対応しておりません。
当社は、業者向け専用サイトを利用しているので、全国の物件をご紹介することが可能です。
また、地方ごとに取引における考え方の違いがあることも理解しております。
そのため、このエリアに弱いといった偏りは特にありません。
これまで、新しい土地や環境に幅広く身をおくたびに、必ず成果を出してきた経験があるからです。
ZOOMなどのオンラインでのご相談も可能です。
まずは、お気軽にご連絡ください。
LINEからのお問合せ
LINEによるご相談なども承っております。
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下記内容などをお書き添えください。
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