エルニカは、契約後も総合的にサポート！

エルニカは、契約後も総合的にサポート！

営業時間：9:00～19:00
定休日：なし（年中無休）

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042-444-4923

営業時間：9:00～19:00
定休日：なし（年中無休）

LNIKA,Inc.

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総合不動産
東京都知事免許（1）第112302号
取扱業務：売買／賃貸／仲介／管理

ライフコンサルティング
取扱分野：事業承継／相続／保険／資産運用
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日本全国に対応！
不動産取引・ご相談を全国どこからでもサポートします。
地域による慣習の違いなどもしっかりと考慮します。
オンラインでのご相談も可能ですので、遠方の方もご利用いただけます。

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～LNIKAからのご挨拶～

私たちは豊富な知識と経験を強みに、
住まい探しから資産形成まで、
関わる全ての方の未来を照らします。
市場が大きく動く時代だからこそ、
確かな情報と戦略で最適な一手を
ご提案する不動産のプロ集団です。
業界の“当たり前”に縛られず、
お客様の目的に寄り添い、
納得できる意思決定を支えます。

株式会社LNIKA －エルニカ－
営業時間：9:00〜19:00
定休日：なし（年中無休）
※臨時休業がある場合はお知らせにてご案内します。
水曜日も休まず営

本社：042-444-4923（総合窓口）
※タップすると発信できます。

FAX：042-444-5750（FAX）

当社ではご要望がない限り、追客はいたしません。

📄お知らせ📄

お知らせ一覧

不動産会社の選び方

お勧めする「不動産会社の選び方」を、

完全に忖度そんたくなしで解説します。

多数の不動産業者の専用サイトがあります。
全国の流通している物件をご紹介できるサイトです。
その代表的な一つが「レインズ」です。
レインズ関して知りたい方は、以下のページをご覧ください。
「東日本不動産流通機構のレインズの解説ページ」


例えば、北海道の不動産業者でも沖縄の物件をご紹介できます。
（ただし、レインズでも紹介できないパターンもあります）

では、基本どこも同じ物件が紹介できるなら「何を基準に不動産業者を選ぶべきか」ですよね。
法的に問題がない範囲内で、遠慮なしに解説します。

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代表者のご紹介

代表取締役社長／荒井 優光

主な保有資格
・宅地建物取引士 /（東京）第268579号
・賃貸経営管理士 /（1）100807
・２級ファイナンシャル・プランナー
・住宅ローンアドバイザー
・相続財産再鑑定士
・プライバシー保護実務者
・個人情報保護士（公共・インフラ委員会）
趣味（パーソナル）等

・ジムで筋トレ。
・キックボクシング（プレイヤー側です）
・カラオケ、作詞作曲。（元ボーカリストです）
・吉本新喜劇（元お笑い芸人です）
・トレード（投資家歴は１５年ほど）
・資格の勉強（これを活かした事業も計画中）

会社に対する考え方は、企業理念をご覧ください。

エルニカの㊅つの強み

１、個人情報保護の徹底管理！

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当社では、個人情報保護士の資格を有する代表が責任者となり、

お客様の個人情報を一元的に管理・監督しております。
（個人情報保護士会所属）

不動産取引では、住所・連絡先・年収・家族構成など、

人生に深く関わる重要な個人情報をお預かりします。
その責任の重さを強く認識し、プライバシーに関する専門的な学習と資格取得も行いました。

個人情報保護は、会社の規模に関わらず本来重視されるべき重要な課題です。
日々の業務の中では見落とされがちな分野だからこそ、当社では法令遵守はもちろん、

実務レベルでの管理体制を徹底しています。

また、社内においても業務上必要のない個人情報の共有は行わず、

最小限の範囲で厳格に管理する体制を整えています。

２、「本物の不動産のプロ」が対応！

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当社が考える「プロ」とは、
単に成績が良いことや、不動産歴が長いこと、

難しい資格を持っていることだけではありません。

不動産の知識があること、説明がわかりやすいことは、

プロとして「できて当然」だと考えています。

私たちが大切にしているのは、
お客様の想いをくみ取り、言葉になる前の期待まで先回りできること。
気持ちに寄り添い、安心感のある対応ができること。
立場を理解し、納得できる結果につなげられること。

この考え方は、エルニカの企業理念であり、スタッフ一人ひとりの評価基準でもあります。
だからこそ、初めての方でも安心してご相談いただけます。

この「考え方そのもの」が、当社の強みです。

３、利益主義の排除！

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不動産業界では、利益を優先した取引が行われる場面も少なくありません。
それ自体を否定するものではありませんが、

私たちは「それだけ」に縛られた仕事には、違和感を覚えてきました。

そこで当社では、まず広告費を必要以上にかけない運営体制や、

歩合給などの短期的な成果で評価をしない等の、

無理な営業や数字優先の判断をしなくても成り立つ仕組みを構築してます。

会社として売上は大切です。
しかし、利益を最優先にするあまり、

お客様の人生に関わる判断を歪めてしまうことは、本末転倒だと考えています。

エルニカでは、利益主義に振り回されない経営を行うことこそが、

結果としてお客様の満足度につながる事だと確信しています。

４、SNS戦略の強化！

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不動産業界では、会社の規模や人手の問題から、

情報発信まで十分に手が回らないケースも少なくありません。

当社は小規模な会社だからこそ、情報の出し方や伝え方に責任を持つ必要があると考え、

SNSや動画を活用した発信に力を入れています。

広告に頼るのではなく、実際の取り組みや考え方を、できる限りオープンに伝えること。

それが、初めての方にも安心していただける一つの方法だと考えています。

現在進行中のプロジェクトにあわせて、SNSや動画を通じた情報発信も順次開始する予定です。

５、差別化の徹底！

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不動産業界には、長く続いてきた慣習や考え方があります。
それらをすべて否定するわけではありませんが、

お客様にとって本当に必要かどうか、常に立ち止まって考えています。

付き合いや上下関係よりも、目の前のお客様を優先する。
そのシンプルな判断を、何より大切にしています。

業界の慣習に縛られない分、無駄を省き、新しいことに挑戦し、

その分をサービスや対応の質に還元する。
それが当社の考える「差別化」です。

現在、いくつかの新しい取り組みも準備を進めています。
詳細は順次お伝えしていきます。
細かい差別化に関しては、是非ご体感いただければ幸いです。

６、長年の様々な経験！

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代表である私は、賃貸・売買の仲介に加え、

不動産管理、土地の仕入れ、リースバック、不動産投資、不動産事業の立ち上げまで、

幅広い実務経験を重ねてきました。

また、大手から中小まで、規模の異なる多数の不動産会社での勤務経験を通じて、

それぞれの長所と短所を現場で学んできました。

その経験をもとに、一つの立場や考えにかたよらず、

お客様にとって最適な選択肢を状況ごとに判断し、

ワンストップでご提案できることが当社の強みです。

大手の仕組み、中堅の行動力、小規模ならではの柔軟さ。
それぞれの良い部分だけを活かした、当社独自のスタイルで対応しています。

🅰️「エルニカ」の場合で、ご回答いたします。
当社はまだ立ち上げて間もない小さな会社です。

ただし、今の時点で今までと大きな違いがあります。
私は今まで、お客様にとっては悪い意味での

沢山の「制限」の中で仕事をしてきました。

どんな制限かは記載はできませんが、

今は全てが自由です。
お客さまの為になることを、

なんでも自由に発言できます。
売上ノルマ等を気にして、

ガツガツする必要もありません。
一人の方に使える時間も制限されません。
付き合い等のために、

どこかの会社を推す必要もありません。
会社都合の物件を、

オススメする必要もありません。

こういった内部事情は、

お客さまには大きなプラスかと思われます。

🅰️はい、本当です。
それを実現可能な体制としております。

具体的な根拠を記載します。
・当社は無借金経営です。
・当社に歩合給制度はありません。
・当社は、広告費等を最大限に抑えてます。
抑えた費用をお客さまのサービスに充てます。
なので、例えばHP等も全て自作です。
無駄な経費を一切かけておりません。

こういった理由等によりエルニカでは、
利益主義の排除を徹底しております。

🅰️この回答が一番難しいです。
どちらかに専門性を持たせたい・・とも考えているのですが。

結論はとちらも得意です。
どちらも成果をあげてきました。
よって、HPのデザイン性等も悩んでます。
個人的職歴で言うと、賃貸の方が長いです。

今後はおそらく分社化して、
専門性をもたせていくかと思います。

🅰️HP上に記載していた箇所になります。
もう一つ現在プロジェクトを進行してます。
それが最大の差別化であり、強みの根拠です。
（根拠の証明になるかと思います）

プロジェクトが開始されたら、

HP上またはライン公式でご報告します。
そのプロジェクトと同時に、

SNSも本格始動を開始します。

春前には開始する予定です。

🅰️私は、ファイナンシャルプランナーですが、
特に、相続の分野を得意としております。
年内中にはFP１級の資格も受験予定です。
相談などで金銭を頂く事はございません。
お気軽にご相談ください。

🅰️事業と記載はしておりますが、
そちらの方で金銭を頂くことは、

現時点では考えておりません。
あくまでサービスの一つという考えです。

例えば、私はFPでもあると同時に、

個人的に投資歴も長いです（約14年程）
なので、金融投資のアドバイスもできます。
（基本的にオススメはしておりませんが）

何でもお気軽にご相談ください。

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株式会社エルニカ
担当：荒井

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